Prix immobilier à Nieul-sur-Mer (17137)
5 811 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 918 €/m² (16 ventes), maisons 3 704 €/m² (182 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 917 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 439 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. 2 071 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Nieul-sur-Mer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Nieul-sur-Mer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Lauzières | — | 3 125 €/m² | 11 |
| Rue du Port | — | 2 273 €/m² | 9 |
| Avenue de la Rochelle | — | 3 906 €/m² | 6 |
| Rue de la Chapelle | — | 4 141 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau | — | 2 198 €/m² | 5 |
| Rue Florence Arthaud | 4 219 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 131 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 865 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (54 %), suivis des 2 pièces (34 %).
Quartiers
5 798 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 734 € avec 75.4 % de propriétaires.