{"code": "17264", "name": "Nieul-sur-Mer", "department": "17", "postcode": "17137", "population": 5811, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 3, "median_price_m2": 4524}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 36, "median_price_m2": 3489}}, "counts": {"buildings": 5336, "units": 4714, "sales_dvf": 1935}, "demographics": {"pct_owners": 75.4, "population": 5798, "median_income": 26734}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 4 524 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 489 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. 1 868 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/17264/statimmo"}