Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360)
3 136 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 808 €/m² (74 ventes), maisons 3 945 €/m² (430 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 983 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 682 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2021. 5 831 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à La Tranche-sur-Mer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de La Tranche-sur-Mer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue maurice samson | 3 956 €/m² | 3 263 €/m² | 23 |
| Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | — | 5 315 €/m² | 16 |
| Boulevard des vendéens | 3 664 €/m² | 3 291 €/m² | 13 |
| Rue de la concorde | — | 4 850 €/m² | 13 |
| Dom de Sainte Anne | — | 5 255 €/m² | 12 |
| Résidence les Jardins de la Mer | — | 4 415 €/m² | 10 |
| Rue du phare | — | 3 765 €/m² | 8 |
| Avenue Parc du Rocher 1ere Ave | — | 3 595 €/m² | 7 |
| Rue de la motte | — | 2 564 €/m² | 7 |
| Avenue de la plage | 3 164 €/m² | — | 6 |
| Avenue des bouchots | — | 3 178 €/m² | 6 |
| Chemin des basses prises | — | 4 594 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 71 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1145 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (33 %).