Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
8 492 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 655 €/m² (150 ventes), maisons 3 191 €/m² (432 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 623 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 234 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 12 291 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Talmont-Saint-Hilaire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Talmont-Saint-Hilaire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du lac | 3 502 €/m² | — | 38 |
| Rue du port de la guittière | — | 2 790 €/m² | 14 |
| Avenue de luçon | — | 2 312 €/m² | 11 |
| Rue du porteau | — | 3 714 €/m² | 11 |
| Rue du rosais | — | 2 672 €/m² | 9 |
| Avenue de la plage | — | 4 257 €/m² | 8 |
| Rue de l'océan | — | 3 375 €/m² | 8 |
| Avenue des sables | — | 2 483 €/m² | 7 |
| Port de bourgenay | 4 437 €/m² | — | 7 |
| Résidence l Hermitage | 3 408 €/m² | — | 7 |
| Résidence la Rotonde | 3 630 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Doubletière | — | 3 507 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 33 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1565 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 3 pièces (33 %).