Prix immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)
2 571 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 235 €/m² (80 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des maisons est de 2 075 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2021. 271 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Nieul-le-Dolent
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Nieul-le-Dolent ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Arthur Chauvet | — | 2 232 €/m² | 6 |
| Rue Jean Yole | — | 2 188 €/m² | 6 |
| Rue Florence Arthaud | — | 3 053 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 137 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1039 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 12 % des logements datent d'après 2010.