Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)
54 849 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 432 €/m² (1 076 ventes), maisons 2 363 €/m² (1 256 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 469 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 366 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. 27 921 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Roche-sur-Yon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 105 rues de La Roche-sur-Yon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Émile Zola | 2 318 €/m² | — | 44 |
| Boulevard d'austerlitz | 1 606 €/m² | — | 39 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 383 €/m² | — | 34 |
| Rue marcellin berthelot | 2 697 €/m² | — | 32 |
| Boulevard aristide briand | 2 862 €/m² | — | 28 |
| Rue Marechal Joffre | 2 666 €/m² | — | 28 |
| Impasse jacques demy | 2 299 €/m² | — | 25 |
| Rue Roger Salengro | 2 327 €/m² | 2 205 €/m² | 24 |
| Rue Louis Lumière | 2 386 €/m² | 2 226 €/m² | 22 |
| Boulevard d'Angleterre | 2 368 €/m² | — | 21 |
| Rue Abbe Billaud | 2 877 €/m² | — | 21 |
| Rue Jacques Cartier | 2 545 €/m² | 2 604 €/m² | 21 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 614 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
52 973 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 755 € avec 48.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Garenne | 2 154 | 16 230 € | 36.8 % |
| Gare SNCF | 4 093 | 23 080 € | 46.8 % |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 330 | 24 940 € | 56.2 % |
| La Courtaisière | 2 099 | 26 740 € | 49.2 % |
| La Généraudière-L'Angelmière | 3 139 | 22 540 € | 68.8 % |
| La Vigne aux Roses | 2 238 | 16 510 € | 27 % |
| Le Bourg sous La Roche-Coteau | 3 704 | 22 100 € | 53.3 % |
| Les Halles | 2 093 | 21 800 € | 32.7 % |
| Les Jaulnières | 2 132 | 23 440 € | 75.3 % |
| Les Robretières | 1 607 | 21 520 € | 73.2 % |
| Liberté | 2 416 | 21 180 € | 41.8 % |
| Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly | 5 059 | 21 550 € | 57.6 % |
| Moulin Rouge-Oudairies | 3 318 | 25 770 € | 66.7 % |
| Pentagone Nord | 2 148 | 24 020 € | 34.6 % |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 021 | 21 320 € | 24 % |
| Pyramides-Jean Yole | 2 826 | 11 750 € | 13.7 % |
| Richelieu-Rivoli | 2 840 | 19 890 € | 23.8 % |
| Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise | 3 966 | 23 340 € | 63.9 % |
| Zone Rurale-L'Annexe | 2 790 | 23 800 € | 60.7 % |