# Immobilier à Luçon (85)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 827 €/m² en 2025, en hausse de 68 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 039 €/m² en 2025, en hausse de 45 % depuis 2014. 2 790 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 827 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 039 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 898 |
| Logements | 7 247 |
| Transactions DVF | 2 995 |
| Population (INSEE) | 9 417 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 161 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 134 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 206 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (32 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

9 483 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 161 € avec 59.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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