Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 380 €/m² (9 ventes), maisons 5 503 €/m² (30 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 093 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 5 870 €/m² en 2026, en baisse de 26 % depuis 2022. 120 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2022.
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 36 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <88 m² / 88–190 m² / >190 m²Appartement : <68 m² / 68–222 m² / >222 m²
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3099 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (64 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Prix au m², logements et quartiers à Le Tholonet (13100)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Le Tholonet : Le prix médian des appartements est de 5 093 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 5 870 €/m² en 2026, en baisse de 26 % depuis 2022. 120 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2022.
Avec 5 870 €/m² pour les maisons, Le Tholonet se classe au 7e rang des 95 communes du département (Bouches-du-Rhône) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Le Tholonet
Le Tholonet est plus chère que ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 88 m² représentent 36 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (64 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Prix médian appartement
5 093 €/m² (janv.–juin 2026)
Prix médian maison
5 870 €/m² (janv.–juin 2026)
Bâtiments
2 242
Logements
1 457
Transactions DVF
151
Population (INSEE)
2 391
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.