Prix immobilier à Aix-en-Provence (13080)
149 695 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 046 €/m² (4 252 ventes), maisons 6 209 €/m² (755 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 964 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 475 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 91 047 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aix-en-Provence
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 258 rues de Aix-en-Provence ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Coq | 6 006 €/m² | — | 75 |
| Rue Neil Armstrong | 4 776 €/m² | — | 59 |
| Cours Gambetta | 4 922 €/m² | — | 55 |
| Cite Bellevue Ave P Solari | 3 670 €/m² | — | 43 |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 898 €/m² | — | 39 |
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 3 846 €/m² | — | 39 |
| Rue des Cordeliers | 5 648 €/m² | — | 37 |
| Place Jean-Dominique Cassini | 4 761 €/m² | — | 36 |
| Résidence le Parc Mozart | 5 046 €/m² | — | 36 |
| Rue Edmond Halley | 4 515 €/m² | — | 36 |
| Rue d'Italie | 5 644 €/m² | — | 35 |
| Rue du Puits Neuf | 5 761 €/m² | — | 35 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
67 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 6282 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
146 371 habitants répartis en 53 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 909 € avec 40.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arbois Partie Est | 3 559 | 26 990 € | 52.2 % |
| Arbois Partie Ouest | 6 994 | 27 700 € | 40.5 % |
| Beauvalle | 2 225 | 20 900 € | 43.2 % |
| Beisson | 1 473 | 11 820 € | 17.4 % |
| Brunet | 2 200 | 30 670 € | 58.6 % |
| Campagne Ouest | 3 074 | 33 420 € | 66.1 % |
| Campagne Repentance | 1 985 | 41 390 € | 72.3 % |
| Cardeurs | 2 684 | 18 780 € | 14.2 % |
| Corsy | 2 517 | 15 370 € | 20.6 % |
| Couronne Est | 3 266 | 30 780 € | 31.5 % |
| Couronne Nord | 2 147 | 28 240 € | 30 % |
| Couronne Ouest partie nord | 2 417 | 21 690 € | 15.3 % |
| Couronne Ouest partie sud | 3 975 | 27 760 € | 28.9 % |
| Couronne Sud | 2 181 | 34 560 € | 40.9 % |
| Encagnane 1 | 2 572 | 16 610 € | 9.7 % |
| Encagnane 2 | 2 200 | 10 800 € | 0 % |
| Encagnane 3 | 2 298 | 15 750 € | 13.7 % |
| Encagnane 4 | 1 772 | 14 630 € | 27.6 % |
| Extension Ouest Partie Est | 3 279 | 27 480 € | 41.6 % |
| Extension Ouest Partie Nord | 2 112 | 34 840 € | 67.4 % |
| Extension Ouest Partie Ouest | 2 771 | 28 180 € | 49.7 % |
| Facultés | 2 982 | 27 940 € | 18.6 % |
| Fenouillères | 3 137 | 27 010 € | 31.3 % |
| Hypercentre | 2 512 | 22 050 € | 14.6 % |
| Jas 1 | 3 049 | 24 170 € | 37.4 % |
| Jas 2 | 1 865 | 17 220 € | 39 % |
| Jas 3 | 1 587 | 13 560 € | 0 % |
| Jas 4 | 2 188 | 12 860 € | 3.9 % |
| Jas 5 | 1 516 | 14 350 € | 9.6 % |
| Jas 6 | 2 405 | 19 400 € | 27.9 % |
| La Torse | 3 114 | 35 940 € | 61 % |
| Les Lauves | 1 889 | 31 700 € | 60.2 % |
| Les Milles Village | 2 586 | 25 730 € | 48.4 % |
| Loubassanne | 3 210 | 27 250 € | 38.8 % |
| Luynes Village | 4 520 | 29 620 € | 53.3 % |
| Mazarin | 2 158 | 28 680 € | 22.9 % |
| Minimes | 2 189 | 28 250 € | 58.9 % |
| Montaiguet | 4 610 | 36 320 € | 56.1 % |
| Pigonnet | 2 109 | 28 670 € | 44.1 % |
| Pinette | 1 925 | 21 090 € | 43.7 % |
| Plateau Nord-Puyricard | 2 571 | 33 760 € | 77.1 % |
| Pont de Béraud | 2 905 | 29 020 € | 59.6 % |
| Pont de l'Arc-La Parade | 5 913 | 24 970 € | 27.5 % |
| Puyricard Village | 3 842 | 34 410 € | 70.1 % |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | 2 023 | 32 950 € | 61.7 % |
| Saint-Eutrope | 1 911 | 24 650 € | 48.5 % |
| Saint-Jérôme | 3 081 | 29 660 € | 36.5 % |
| Saint-Jérôme Est | 2 130 | 27 270 € | 39.8 % |
| Sud-Est Plateau Puyricard | 3 067 | 36 080 € | 65.6 % |
| Sud-Ouest Plateau Puyricard | 4 512 | 39 200 € | 77.4 % |
| Tanneurs | 2 419 | 22 040 € | 17 % |
| Val Saint-André | 2 676 | 25 260 € | 37.9 % |
| Villeneuve | 2 069 | 25 130 € | 20.4 % |