Prix immobilier à Cabriès (13480)
10 240 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 759 €/m² (32 ventes), maisons 5 477 €/m² (205 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 774 €/m² en 2026, stable depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 914 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. 4 690 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cabriès
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Cabriès ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Calas | — | 4 825 €/m² | 21 |
| Résidence les Genets Calas | — | 4 815 €/m² | 8 |
| Avenue Picasso | — | 6 198 €/m² | 7 |
| Avenue Jean Moulin | — | 5 526 €/m² | 5 |
| Faren | — | 4 741 €/m² | 5 |
| Rue Aubepine | — | 5 019 €/m² | 5 |
| Rue Aurelienne | — | 5 771 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
72 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2414 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
10 070 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 147 € avec 76.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cabriès | 3 415 | 36 830 € | 79 % |
| Calas | 2 194 | 34 800 € | 82.9 % |
| Extérieurs | 4 461 | 34 030 € | 71.1 % |