Prix immobilier à Simiane-Collongue (13109)
5 780 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 642 €/m² (14 ventes), maisons 5 054 €/m² (96 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 455 €/m² en 2025, en hausse de 104 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 666 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 1 227 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Simiane-Collongue
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Simiane-Collongue ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Mimet | — | 5 990 €/m² | 6 |
| Chemin des Vignes | — | 6 308 €/m² | 5 |
| Residence le Hameau des Frenes | — | 5 455 €/m² | 5 |
| Rue des Pins | — | 4 571 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 88 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1987 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
5 849 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 330 € avec 71.5 % de propriétaires.