# Immobilier à Le Tholonet (13)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 093 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 5 870 €/m² en 2026, en baisse de 26 % depuis 2022. 120 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2022.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 093 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 5 870 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 5 380 €/m² (9 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 5 503 €/m² (30 ventes) |
| Bâtiments | 2 242 |
| Logements | 1 457 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 151 |
| Population (INSEE) | 2 391 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2022 | 6 340 €/m² (6 ventes) | 7 965 €/m² (15 ventes) |
| 2023 | — | 4 886 €/m² (17 ventes) |
| 2025 | 4 964 €/m² (27 ventes) | 5 620 €/m² (32 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 5 093 €/m² (9 ventes) | 5 870 €/m² (14 ventes) |

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Le Tholonet sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Le Tholonet | 5 380 €/m² (0 %) | 5 503 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 36 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (64 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (23 %).

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Le Tholonet : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/13109
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-tholonet-13100
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/13109.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Le Tholonet>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app