Prix immobilier à Hénin-Beaumont (62110)
25 688 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 491 €/m² (140 ventes), maisons 1 388 €/m² (652 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 549 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 5 830 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Hénin-Beaumont
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 47 rues de Hénin-Beaumont ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 440 €/m² | — | 26 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 1 161 €/m² | 19 |
| Résidence du Pommier | 1 440 €/m² | — | 18 |
| Rue du General Robert Marechal | 1 409 €/m² | — | 18 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 507 €/m² | 18 |
| Rue Leon Pruvot | — | 1 500 €/m² | 17 |
| Boulevard Gabriel Péri | — | 1 003 €/m² | 16 |
| Boulevard Albert Schweitzer | — | 1 118 €/m² | 15 |
| Rue Robert Aylé | — | 1 281 €/m² | 15 |
| Rue Camille Desmoulins | — | 1 144 €/m² | 13 |
| Rue du Marais | — | 1 003 €/m² | 11 |
| Boulevard Robert Schuman | 1 493 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 434 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
26 035 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 040 € avec 48.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 658 | 17 020 € | 52.6 % |
| Centre Administratif | 1 925 | 15 820 € | 41.1 % |
| Champ de l'Abbaye | 2 525 | 20 110 € | 63.8 % |
| Le Bord des Eaux | 3 589 | 22 120 € | 69.1 % |
| Les Hauts Marchés | 1 919 | 16 720 € | 49.7 % |
| Quartier de Beaumont | 3 323 | 22 300 € | 61.3 % |
| Quartier de la Gare | 2 778 | 16 680 € | 41.1 % |
| Quartier Pasteur | 1 427 | 19 770 € | 49.7 % |
| Sud-Ouest | 1 969 | 13 050 € | 22.7 % |
| Zone Artisanale-Cité de Croix | 2 060 | 14 150 € | 27.2 % |
| Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny | 1 862 | 15 160 € | 31.4 % |