Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640)
9 743 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 333 €/m² (47 ventes), maisons 1 547 €/m² (201 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 323 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 600 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. 2 702 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montigny-en-Gohelle
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Montigny-en-Gohelle ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence l'Artesienne | 1 311 €/m² | — | 18 |
| Rue de Varsovie | — | 1 197 €/m² | 12 |
| Résidence des 2 Villes | 996 €/m² | — | 8 |
| Rue de Beaumont | — | 1 661 €/m² | 8 |
| Rue de la Libération | — | 1 475 €/m² | 8 |
| Rue Roger Salengro | — | 1 270 €/m² | 6 |
| Rue du 11 Novembre | — | 1 667 €/m² | 5 |
| Rue du 19 Mars | — | 1 407 €/m² | 5 |
| Rue Joseph Fontaine | — | 1 404 €/m² | 5 |
| Rue Lénine | — | 1 257 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 808 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (27 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 3 pièces (42 %).
Quartiers
9 870 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 107 € avec 50.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 226 | 19 310 € | 67.4 % |
| Cité de la Plaine | 3 814 | 16 220 € | 40.7 % |
| Dahomey-ZAC | 1 865 | 13 800 € | 29.1 % |
| Sud | 1 965 | 19 470 € | 71.5 % |