Prix immobilier à Billy-Montigny (62420)
7 937 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 376 €/m² (8 ventes), maisons 1 325 €/m² (135 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 560 €/m² en 2026, en hausse de 59 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 002 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. 1 646 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Billy-Montigny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Billy-Montigny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la République | — | 882 €/m² | 7 |
| Rue Voltaire | — | 1 429 €/m² | 7 |
| Avenue Marc Sangnier | — | 1 342 €/m² | 5 |
| Rue Emile Zola | — | 1 594 €/m² | 5 |
| Rue Etienne Dolet | — | 1 300 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 88 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 346 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
8 117 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 534 € avec 41.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Parc Urbain-Stade Gabriel Péri | 2 082 | 14 310 € | 26.6 % |
| Piscine | 1 928 | 16 260 € | 41.7 % |
| Saint-Martin | 2 079 | 16 480 € | 59.7 % |
| Z.A. Fosse 10 | 2 028 | 15 130 € | 39 % |