# Immobilier à Hénin-Beaumont (62)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 395 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 400 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 5 213 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 395 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 400 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 16 285 |
| Logements | 14 762 |
| Transactions DVF | 5 569 |
| Population (INSEE) | 25 688 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 040 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 81 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 112 m²). Les appartements de moins de 71 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 217 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (33 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

26 035 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 040 € avec 48.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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