Prix immobilier à Grande-Synthe (59760)
20 239 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 316 €/m² (52 ventes), maisons 1 646 €/m² (231 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 171 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 565 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 1 999 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grande-Synthe
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Grande-Synthe ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Denis Papin | 1 079 €/m² | — | 11 |
| Rue Alfred Cortot | — | 1 751 €/m² | 10 |
| Allée Francisco Ferrer | 1 308 €/m² | — | 9 |
| Rue Alexander Fleming | — | 1 518 €/m² | 8 |
| Rue d Antwerpen | 1 922 €/m² | — | 8 |
| Rue de Provence | — | 1 492 €/m² | 8 |
| Rue Jules Vallès | — | 1 682 €/m² | 7 |
| Avenue de Petite-Synthe | — | 1 306 €/m² | 6 |
| Avenue de Suwalki | — | 1 272 €/m² | 5 |
| Rue Charles Tillon | 1 171 €/m² | — | 5 |
| Rue Chopin | — | 1 432 €/m² | 5 |
| Rue de Picardie | — | 1 806 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 113 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 960 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 4 pièces (32 %).
Quartiers
19 577 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 14 146 € avec 37.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Albeck Nord | 2 642 | 10 040 € | 17.5 % |
| Albeck Sud | 2 554 | 11 200 € | 24.4 % |
| Basroch | 1 990 | 15 650 € | 56.4 % |
| Courghain Centre | 2 326 | 15 570 € | 27.3 % |
| Courghain Extérieur | 1 697 | 20 630 € | 56.1 % |
| Europe | 2 153 | 11 250 € | 7.4 % |
| Moulin | 1 912 | 11 420 € | 14 % |
| Saint-Jacques Centre | 2 351 | 15 980 € | 63.4 % |
| Saint-Jacques Extérieur | 1 952 | 18 350 € | 80.4 % |