Prix immobilier à Gravelines (59820)
11 430 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 096 €/m² (65 ventes), maisons 1 955 €/m² (256 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 642 €/m² en 2026, en hausse de 90 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 1 850 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gravelines
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Gravelines ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 4 283 €/m² | 1 887 €/m² | 23 |
| Rue de Marseille | 1 682 €/m² | — | 17 |
| Avenue Léon Jouhaux | — | 1 944 €/m² | 11 |
| Rue Jean-baptiste Lebas | — | 1 879 €/m² | 11 |
| Rue André Vanderghote | 2 231 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Bart | — | 1 618 €/m² | 7 |
| Rue Charles Leurette | — | 1 755 €/m² | 6 |
| Rue de la Plage | — | 1 635 €/m² | 6 |
| Rue Denis Cordonnier | — | 2 155 €/m² | 6 |
| Rue Chigot | 2 750 €/m² | — | 5 |
| Rue de l Esplanade | 1 495 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Chapelle | — | 3 012 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 91 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 381 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (47 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
11 224 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 572 € avec 48.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 536 | 21 120 € | 44.6 % |
| Les Huttes-Nord Banc | 3 367 | 21 560 € | 48.2 % |
| Petit Fort Philippe | 1 603 | 20 280 € | 53.7 % |
| Polder | 1 998 | 19 560 € | 45.1 % |
| Pont de Pierre-Charles Leurette | 2 720 | 24 080 € | 52.1 % |