Prix immobilier à Coudekerque-Branche (59210)
20 787 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 096 €/m² (101 ventes), maisons 1 848 €/m² (628 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 795 €/m² en 2026, en hausse de 80 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 016 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 6 426 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Coudekerque-Branche
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 47 rues de Coudekerque-Branche ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Henri Ghesquière | 1 746 €/m² | 1 856 €/m² | 33 |
| Boulevard Vauban | 2 371 €/m² | 1 860 €/m² | 30 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 798 €/m² | 25 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 727 €/m² | 21 |
| Boulevard Jean Jaurès | 2 399 €/m² | 1 383 €/m² | 17 |
| Rue Gounod | — | 1 840 €/m² | 14 |
| Rue Waldeck Rousseau | — | 1 839 €/m² | 14 |
| Rue Gustave Delory | — | 2 232 €/m² | 12 |
| Rue Alexandre Decool | — | 1 478 €/m² | 10 |
| Rue de Picardie | — | 1 617 €/m² | 10 |
| Rue du Moulin | — | 2 178 €/m² | 10 |
| Rue Racine | — | 2 152 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 462 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
20 765 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 062 € avec 57.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Nord 1 | 1 766 | 23 390 € | 73.4 % |
| Centre Nord 2 | 1 613 | 21 120 € | 62.7 % |
| Centre Nord 3 | 1 529 | 22 020 € | 84.1 % |
| Centre Ville 1 | 3 668 | 18 650 € | 49.4 % |
| Centre Ville 2 | 2 763 | 18 360 € | 46.8 % |
| Saint-Pierre 1 | 2 628 | 21 060 € | 62.7 % |
| Saint-Pierre 2 | 1 716 | 17 470 € | 60.4 % |
| Steendam | 2 511 | 22 470 € | 63.7 % |
| Vieux Coudekerque | 2 571 | 18 150 € | 39.4 % |