Prix immobilier à Ézanville (95460)
9 858 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 792 €/m² (158 ventes), maisons 3 584 €/m² (145 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 796 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 509 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 5 243 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Ézanville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Ézanville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 769 €/m² | 3 622 €/m² | 22 |
| Rue de Normandie | 2 488 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Ferme | 2 886 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Marne | 2 416 €/m² | 4 350 €/m² | 16 |
| Allée du Président Kennedy | 2 467 €/m² | — | 14 |
| Route de Domont | 2 407 €/m² | 3 618 €/m² | 12 |
| Rue du Chemin de Fer | — | 3 318 €/m² | 12 |
| Rue Simone de Beauvoir | 3 504 €/m² | — | 12 |
| Rue des Silos à Grains | 3 657 €/m² | — | 9 |
| Résidence des Fleurs | 3 106 €/m² | — | 7 |
| Rue Maurice Grandcoing | — | 4 508 €/m² | 7 |
| Allée Paul Fort | 2 488 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 74 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 433 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
9 573 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 895 € avec 63.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 741 | 28 710 € | 67.6 % |
| Gare | 2 312 | 29 900 € | 74 % |
| Justice-Bourguignons | 2 275 | 26 590 € | 84 % |
| Rue de Vaux | 2 245 | 17 630 € | 27.8 % |