Prix immobilier à Écouen (95440)
7 202 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 745 €/m² (114 ventes), maisons 3 608 €/m² (100 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 522 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 038 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 4 633 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Écouen
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Écouen ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée de Diane | 2 650 €/m² | — | 31 |
| Rue de la République | 2 731 €/m² | — | 18 |
| Allée des Hortensias | 2 216 €/m² | — | 12 |
| Avenue de la Renaissance | 2 547 €/m² | — | 9 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 3 051 €/m² | — | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | — | 3 057 €/m² | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | — | 4 644 €/m² | 6 |
| Rue du 30 Août | — | 2 943 €/m² | 5 |
| Rue Paul Lorillon | 3 378 €/m² | — | 5 |
| Rue Victor Hugo | — | 4 000 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 70 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 599 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
7 145 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 064 € avec 64.4 % de propriétaires.