Prix immobilier à Bouffémont (95570)
6 593 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 579 €/m² (23 ventes), maisons 3 136 €/m² (127 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 725 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 060 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 43 810 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bouffémont
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Bouffémont ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Provence | — | 2 965 €/m² | 18 |
| Rue Murat | — | 2 650 €/m² | 18 |
| Allée des Frenes | — | 3 339 €/m² | 7 |
| Allée Gutenberg | — | 3 067 €/m² | 7 |
| Rue de la Clairière | — | 3 006 €/m² | 6 |
| Rue du Général Empain | 3 858 €/m² | — | 6 |
| Allée des Hêtres | — | 3 323 €/m² | 5 |
| Rue Berthelot | — | 3 333 €/m² | 5 |
| Rue des Cordonniers | — | 2 786 €/m² | 5 |
| Rue des Tanneurs | — | 3 250 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 45 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 16073 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (56 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
6 584 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 521 € avec 63.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Hauts Champs | 2 321 | 21 120 € | 37.9 % |
| Trait d'Union | 1 827 | 29 290 € | 91.5 % |
| Village | 2 436 | 29 590 € | 66.8 % |