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Quartier · Épinay-sur-Seine · IRIS 930310201

Prix immobilier quartier Iris 5, Épinay-sur-Seine (93800)

Autour de l’avenue d'Enghien et de la rue Jules Michelet · 3 rues · 3 041 habitants
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Dans le quartier Iris 5 à Épinay-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 2 805 €/m² (129 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine. Celui des maisons est de 4 243 €/m² (13 ventes), 17 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine. C'est le 8e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 pour les appartements, et le 1er sur 11 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 805 €/m²
129 ventes DVF sur 3 ans · +3 % vs Épinay-sur-Seine
Maisons · prix médian
4 243 €/m²
13 ventes DVF sur 3 ans · +17 % vs Épinay-sur-Seine
Ventes sur 3 ans
142
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 041
INSEE · 6 % de la population de Épinay-sur-Seine

Iris 5 et Épinay-sur-Seine

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Iris 52 805 €/m² · 1294 243 €/m² · 13
Épinay-sur-Seine2 713 €/m² · 7413 638 €/m² · 210
Écart avec Épinay-sur-Seine+3 %+17 %
Rang à Épinay-sur-Seine8e sur 181er sur 11

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Épinay-sur-Seine

Iris 5quartier voisinmédiane de Épinay-sur-Seine · 2 713 €/m²
3 405 €/m²16 ventes
3 316 €/m²65 ventes
Iris 7voisin
3 047 €/m²79 ventes
2 997 €/m²12 ventes
2 954 €/m²6 ventes
2 896 €/m²18 ventes
Iris 6voisin
2 823 €/m²64 ventes
Iris 5
2 805 €/m²129 ventes
Iris 19voisin
2 794 €/m²114 ventes
2 676 €/m²5 ventes
2 556 €/m²14 ventes
2 500 €/m²50 ventes
2 353 €/m²15 ventes
2 288 €/m²52 ventes
2 212 €/m²8 ventes
2 209 €/m²46 ventes
2 193 €/m²41 ventes
1 250 €/m²6 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 848 €/m²
5 018 €/m²
60
3 470 €/m²
—
22
3 607 €/m²
—
5
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurIris 5Épinay-sur-Seine
Habitants3 04153 489
Revenu médian par unité de consommation20 780 €15 821 €
Propriétaires de leur logement54,3 %35,2 %
Locataires44,4 %63,4 %
Iris 5
Épinay-sur-Seine
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Iris 5.

QuartierAppartementsMaisons
Iris 62 823 €/m² · 643 474 €/m² · 19
Iris 73 047 €/m² · 793 979 €/m² · 8
Iris 192 794 €/m² · 1143 605 €/m² · 11

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