# Prix immobilier quartier Iris 5, Épinay-sur-Seine

Quartier Iris 5 (IRIS 930310201) à Épinay-sur-Seine, autour de l’avenue d'Enghien et de la rue Jules Michelet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 805 €/m²** (129 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Prix médian des maisons : **4 243 €/m²** (13 ventes), 17 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 11 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 2 713 €/m², maisons 3 638 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 041 (Épinay-sur-Seine : 53 489)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 780 € (Épinay-sur-Seine : 15 821 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,3 % (Épinay-sur-Seine : 35,2 %)
- Locataires : 44,4 % (Épinay-sur-Seine : 63,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue d'Enghien](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/avenue-d-enghien.md) | 2 848 €/m² | 5 018 €/m² | 60 |
| [Rue Jules Michelet](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-jules-michelet.md) | 3 470 €/m² | — | 22 |
| [Rue Gustave Caillebotte](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-gustave-caillebotte.md) | 3 607 €/m² | — | 5 |

## Quartiers voisins

- [Iris 6](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-6.md) : appartements 2 823 €/m², maisons 3 474 €/m²
- [Iris 7](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-7.md) : appartements 3 047 €/m², maisons 3 979 €/m²
- [Iris 19](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-19.md) : appartements 2 794 €/m², maisons 3 605 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/quartier/iris-5
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93031?lat=48.96285&lng=2.30331&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800
- Toutes les rues de Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app