Quartier · Épinay-sur-Seine · IRIS 930310402

Prix immobilier quartier Iris 13, Épinay-sur-Seine (93800)

Autour de l’avenue de la Marne · 3 rues · 2 159 habitants
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Dans le quartier Iris 13 à Épinay-sur-Seine, le prix médian des appartements est de 2 896 €/m² (18 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine. Celui des maisons est de 3 260 €/m² (6 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine. C'est le 6e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 pour les appartements, et le 10e sur 11 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 896 €/m²
18 ventes DVF sur 3 ans · +7 % vs Épinay-sur-Seine
Maisons · prix médian
3 260 €/m²
6 ventes DVF sur 3 ans · −10 % vs Épinay-sur-Seine
Ventes sur 3 ans
24
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 159
INSEE · 4 % de la population de Épinay-sur-Seine

Iris 13 et Épinay-sur-Seine

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Iris 132 896 €/m² · 183 260 €/m² · 6
Épinay-sur-Seine2 713 €/m² · 7413 638 €/m² · 210
Écart avec Épinay-sur-Seine+7 %−10 %
Rang à Épinay-sur-Seine6e sur 1810e sur 11

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Épinay-sur-Seine

Iris 13quartier voisinmédiane de Épinay-sur-Seine · 2 713 €/m²
3 405 €/m²16 ventes
3 316 €/m²65 ventes
3 047 €/m²79 ventes
2 997 €/m²12 ventes
Iris 15voisin
2 954 €/m²6 ventes
Iris 13
2 896 €/m²18 ventes
2 823 €/m²64 ventes
2 805 €/m²129 ventes
2 794 €/m²114 ventes
2 676 €/m²5 ventes
2 556 €/m²14 ventes
2 500 €/m²50 ventes
Iris 18voisin
2 353 €/m²15 ventes
Iris 12voisin
2 288 €/m²52 ventes
2 212 €/m²8 ventes
2 209 €/m²46 ventes
2 193 €/m²41 ventes
1 250 €/m²6 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

Toutes les rues de Épinay-sur-Seine →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 200 €/m²
3 038 €/m²
28
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurIris 13Épinay-sur-Seine
Habitants2 15953 489
Revenu médian par unité de consommation14 990 €15 821 €
Propriétaires de leur logement23,5 %35,2 %
Locataires75,9 %63,4 %
Iris 13
Épinay-sur-Seine
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Iris 13.

QuartierAppartementsMaisons
Iris 122 288 €/m² · 52—
Iris 152 954 €/m² · 63 038 €/m² · 7
Iris 16——
Iris 182 353 €/m² · 153 485 €/m² · 43

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