# Prix immobilier quartier Iris 13, Épinay-sur-Seine

Quartier Iris 13 (IRIS 930310402) à Épinay-sur-Seine, autour de l’avenue de la Marne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 896 €/m²** (18 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Prix médian des maisons : **3 260 €/m²** (6 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 11 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 2 713 €/m², maisons 3 638 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 159 (Épinay-sur-Seine : 53 489)
- Revenu médian par unité de consommation : 14 990 € (Épinay-sur-Seine : 15 821 €)
- Propriétaires de leur logement : 23,5 % (Épinay-sur-Seine : 35,2 %)
- Locataires : 75,9 % (Épinay-sur-Seine : 63,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Marne](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/avenue-de-la-marne.md) | 3 200 €/m² | 3 038 €/m² | 28 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 12](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-12.md) : appartements 2 288 €/m²
- [Iris 15](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-15.md) : appartements 2 954 €/m², maisons 3 038 €/m²
- [Iris 16](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-16.md) : moins de 5 ventes
- [Iris 18](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-18.md) : appartements 2 353 €/m², maisons 3 485 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/quartier/iris-13
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93031?lat=48.95633&lng=2.32918&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800
- Toutes les rues de Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app