28 194 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 243 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 766 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. 22 356 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 74 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 105 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 251 m²).
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 3840 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (25 %).
28 194 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 095 € avec 31.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Carreaux Nord | 1 564 | 11 540 € | 2.2 % |
| Carreaux Sud | 1 956 | 13 330 € | 7.9 % |
| Cerisaie-Sorbier | 2 145 | 12 020 € | 38.5 % |
| Charmettes | 2 816 | 17 260 € | 59.1 % |
| Clair de Lune | 2 408 | 15 890 € | 57.2 % |
| D.L.M. Nord | 2 056 | 12 220 € | 11.1 % |
| D.L.M. Ouest | 1 899 | 13 410 € | 20.5 % |
| D.L.M. Sud | 1 697 | — € | 14.4 % |
| Mont Giffard-Malassis | 2 714 | 16 160 € | 54.9 % |
| P.L.M. Est | 2 255 | 12 480 € | 17.4 % |
| P.L.M. Ouest | 3 185 | 12 060 € | 19.5 % |
| Village-Val Roger | 3 499 | 14 700 € | 44.8 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Villiers-le-Bel : Le prix médian des appartements est de 2 243 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 766 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. 22 356 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 74 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 105 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 251 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (25 %).
28 194 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 095 € avec 31.9 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 243 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 2 766 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 138 |
| Logements | 18 212 |
| Transactions DVF | 22 505 |
| Population (INSEE) | 28 194 |
| Revenu médian (INSEE) | 13 095 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.