Prix immobilier à Vauréal (95490)
16 079 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 676 €/m² (132 ventes), maisons 3 346 €/m² (166 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 788 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 226 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. 2 578 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vauréal
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Vauréal ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de l' Oise | 3 703 €/m² | — | 27 |
| Avenue Gavroche | 3 777 €/m² | — | 18 |
| Rue des Jours Heureux | 3 630 €/m² | — | 15 |
| Mail Mendès France | 3 287 €/m² | — | 13 |
| Rue Nationale | 5 017 €/m² | 3 647 €/m² | 13 |
| Rue Vagabonde | 3 669 €/m² | — | 11 |
| Avenue Gandhi | 4 017 €/m² | — | 10 |
| Rue des Groues | — | 3 463 €/m² | 8 |
| Rue de Puiseux | — | 3 067 €/m² | 7 |
| Rue Marcel Paul | 3 256 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Belle Saison | — | 3 331 €/m² | 6 |
| Rue du Crépuscule | — | 3 760 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 62 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 738 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (60 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
16 034 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 450 € avec 67.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres | 3 171 | 19 300 € | 47 % |
| Le Boulingrin | 2 467 | 25 700 € | 80.7 % |
| Le Village | 982 | — € | 91.1 % |
| Marnière-Les Groues-Allée Couverte | 3 464 | 26 410 € | 77.3 % |
| Sablons-Ombrages-Moissons | 4 282 | 26 710 € | 52.4 % |
| Siaule-Le Boulingrin | 1 668 | 27 300 € | 92.3 % |