Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
15 063 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 072 €/m² (214 ventes), maisons 3 787 €/m² (156 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 762 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 578 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 8 537 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Brice-sous-Forêt
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Saint-Brice-sous-Forêt ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 676 €/m² | — | 29 |
| Rue de la Planchette | 2 778 €/m² | — | 26 |
| Allée du Professeur Dubos | 3 153 €/m² | — | 18 |
| Boulevard de la Gare | 2 868 €/m² | — | 13 |
| Rue des Marais | 2 890 €/m² | — | 13 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 3 907 €/m² | — | 13 |
| Résidence Belle Helene | 2 801 €/m² | — | 12 |
| Allée Paul Verlaine | 2 902 €/m² | 3 000 €/m² | 10 |
| Allée des Pins | 2 681 €/m² | — | 8 |
| Avenue Gauguin | 3 043 €/m² | — | 8 |
| Rue Pierre Salvi | 2 631 €/m² | — | 8 |
| Avenue des Tilleuls | — | 4 235 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 335 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
15 120 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 110 € avec 61.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 648 | 25 220 € | 46.6 % |
| Vergers Centre Nord | 2 036 | 26 440 € | 86.9 % |
| Vergers Centre Sud | 1 908 | 21 190 € | 39.7 % |
| Vergers Nord | 2 185 | 29 720 € | 95.7 % |
| Vergers Sud | 1 813 | 21 340 € | 38.4 % |
| Vieux Saint-Brice | 3 530 | 25 430 € | 63.5 % |