Prix immobilier à Montmagny (95360)
15 105 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 785 €/m² (184 ventes), maisons 3 527 €/m² (140 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 696 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 395 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 7 378 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montmagny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Montmagny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d Epinay | 2 411 €/m² | 3 636 €/m² | 34 |
| Rue Carnot | 3 076 €/m² | 3 173 €/m² | 29 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 434 €/m² | — | 13 |
| Rue Pierre Curie | 2 728 €/m² | — | 13 |
| Rue des Levriers | 1 868 €/m² | — | 11 |
| Rue des Tuileries | 3 731 €/m² | — | 11 |
| Rue Robert Foulon | 2 475 €/m² | — | 11 |
| Square des Tilleuls | 2 724 €/m² | — | 9 |
| Allée des Pivoines | — | 3 246 €/m² | 8 |
| Rue de Pierrefitte | 2 281 €/m² | — | 8 |
| Rue Galliéni | 3 020 €/m² | — | 8 |
| Rue Guynemer | 2 434 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 44 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 340 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
12 637 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 423 € avec 56.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Carrières Faucilles-Butte Pinson | 2 780 | 20 540 € | 61.3 % |
| Centre Ville Nord | 1 783 | 18 490 € | 48.9 % |
| Centre Ville Sud | 2 753 | 20 280 € | 51.3 % |
| Les Sablons | 2 848 | 23 320 € | 60.5 % |
| Lévriers-Gare | 2 473 | 18 510 € | 57.4 % |