Prix immobilier à Beauchamp (95250)
9 849 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 200 €/m² (81 ventes), maisons 4 044 €/m² (204 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 374 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 812 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. 2 996 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Beauchamp
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Beauchamp ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée Noisetiers | 3 300 €/m² | — | 11 |
| Allée Helene Boucher | 2 908 €/m² | — | 10 |
| Avenue de la Gare | 3 216 €/m² | — | 9 |
| Avenue Claude Sommer | — | 3 800 €/m² | 8 |
| Avenue Général Leclerc | 3 460 €/m² | — | 8 |
| Place de Gergovie | 3 098 €/m² | — | 8 |
| Avenue Anatole France | — | 4 218 €/m² | 7 |
| Chaussee Jules Cesar | — | 3 986 €/m² | 7 |
| Allee des Noisetiers | 3 483 €/m² | — | 6 |
| Allée des Oiseaux | 2 700 €/m² | — | 6 |
| Avenue Balzac | — | 5 729 €/m² | 6 |
| Avenue du Général de Gaulle | — | 4 719 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 74 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 428 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (21 %).
Quartiers
8 934 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 399 € avec 73.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 308 | 32 830 € | 82.1 % |
| La Chasse | 2 391 | 28 640 € | 68.1 % |
| La Chesnaie-La Bergère | 2 150 | 28 460 € | 75.9 % |
| La Folie-Le Château | 2 085 | 27 440 € | 69 % |