39 589 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 717 €/m² en 2025, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 152 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. 11 965 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 70 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 98 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 251 m²).
53 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2332 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (31 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (24 %).
39 589 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 12 968 € avec 25.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Avenir 1 | 2 709 | 15 040 € | 35.8 % |
| Avenir 2 | 2 836 | 17 390 € | 50.1 % |
| Avenir Cerisaie | 3 807 | 15 330 € | 39.9 % |
| Centre Ville | 4 192 | 14 460 € | 22.1 % |
| Cité Jardin 1 | 1 891 | 9 940 € | 2.9 % |
| Cité Jardin 2 | 1 570 | 13 010 € | 1.3 % |
| Clos Saint-Lazare 1 | 2 277 | 10 780 € | 2.6 % |
| Clos Saint-Lazare 2 | 2 363 | — € | 2.9 % |
| Clos Saint-Lazare 3 | 2 537 | 10 410 € | 1.4 % |
| Globe 1 | 1 839 | 16 190 € | 39.5 % |
| Globe 2 | 2 284 | 13 970 € | 7.7 % |
| Maroc | 2 705 | 13 250 € | 51.6 % |
| Moulin Neuf 1 | 3 114 | 12 920 € | 40.9 % |
| Moulin Neuf 2 | 3 751 | 14 390 € | 25.4 % |
| Prêtresse Nexon | 1 714 | 13 090 € | 26.8 % |