# Immobilier à Stains (93)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 717 €/m² en 2025, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 152 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. 11 965 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 717 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 152 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 556 |
| Logements | 16 152 |
| Transactions DVF | 12 185 |
| Population (INSEE) | 41 388 |
| Revenu médian (INSEE) | 12 968 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 70 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 98 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 251 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (31 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (24 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

39 589 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 12 968 € avec 25.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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