68 579 habitants
Le prix médian des appartements est de 7 605 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 10 360 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 21 365 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 163 m²). Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 182 m²).
63 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 225 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (24 %).
68 579 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 36 759 € avec 41.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Chemins des Vignes | 2 334 | 35 440 € | 58.4 % |
| Colombiers 1 | 6 881 | 30 390 € | 27.6 % |
| Colombiers 2 | 5 074 | 32 110 € | 39.5 % |
| Corentin Celton | 5 253 | 42 090 € | 39.7 % |
| Épinettes | 3 999 | 28 940 € | 34.8 % |
| Espaces Jeunes | 1 476 | 37 440 € | 42.2 % |
| Fort Gardes Mobiles | 5 178 | 39 550 € | 23.6 % |
| Forum Seine | 4 583 | 40 620 € | 31.4 % |
| Jules Guesde-Montézy | 4 383 | 45 710 € | 68.9 % |
| La Ferme | 4 477 | 34 110 € | 32.1 % |
| Le Petit Pont Amphibie | 3 125 | 40 870 € | 48.7 % |
| Les Varennes Foucher Lepelletier | 3 206 | 33 790 € | 43.8 % |
| Matrat Voisembert | 2 172 | 47 020 € | 74 % |
| Palais des Congrès Mail Menand | 2 969 | 36 190 € | 40.9 % |
| Parc Henri Barbusse | 4 318 | 41 920 € | 57.3 % |
| Parc Jean-Paul II | 3 422 | 30 860 € | 20.9 % |
| Travailleurs | 2 897 | 35 870 € | 50.5 % |
| Verdi | 2 832 | 33 140 € | 48.4 % |