Prix immobilier à Clamart (92140)
58 576 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 825 €/m² (1 282 ventes), maisons 7 215 €/m² (455 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 400 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 433 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 19 105 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Clamart
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 79 rues de Clamart ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurés | 5 595 €/m² | — | 138 |
| Avenue Victor Hugo | 5 283 €/m² | 8 517 €/m² | 117 |
| rue françoise barré-sinoussi | 7 253 €/m² | — | 73 |
| Rue de la Fee Electricite | 7 200 €/m² | — | 48 |
| Rue Condorcet | 6 197 €/m² | 8 452 €/m² | 42 |
| Allée du Tour du Lac | 7 266 €/m² | — | 35 |
| Rue P Vaillant Couturier | 5 128 €/m² | — | 35 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 7 331 €/m² | — | 32 |
| Avenue Jean-baptiste Clément | 4 732 €/m² | 6 443 €/m² | 30 |
| Avenue du Général de Gaulle | 6 321 €/m² | 11 330 €/m² | 26 |
| Route du Pavé Blanc | 3 554 €/m² | — | 26 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 843 €/m² | — | 25 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 291 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
54 489 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 773 € avec 51.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 229 | 40 260 € | 69 % |
| Centre Ville 2 | 3 119 | 31 570 € | 43.9 % |
| Centre Ville 3 | 2 592 | 32 920 € | 48.8 % |
| Centre Ville 4 | 4 058 | 32 680 € | 47.3 % |
| Centre Ville 5 | 2 937 | 38 550 € | 78.4 % |
| Jardin Parisien 1 | 2 875 | 36 640 € | 71.4 % |
| Jardin Parisien 2 | 4 227 | 32 540 € | 49.3 % |
| La Gare 1 | 2 108 | 34 060 € | 53.1 % |
| La Gare 2 | 2 269 | 32 150 € | 59.6 % |
| La Gare 3 | 2 194 | 42 300 € | 69.3 % |
| La Gare 4 | 2 283 | 44 760 € | 73 % |
| Percy 1 | 2 444 | 42 390 € | 82.8 % |
| Percy 2 | 2 961 | 40 860 € | 56.5 % |
| Percy 3 | 2 490 | 42 550 € | 77.3 % |
| Petit Clamart 1 | 1 932 | — € | 4.5 % |
| Petit Clamart 2 | 2 297 | 17 360 € | 5.3 % |
| Petit Clamart 3 | 2 272 | 16 180 € | 5.9 % |
| Petit Clamart 4 | 2 658 | 21 310 € | 23.8 % |
| Petit Clamart 5 | 2 588 | 15 240 € | 0 % |
| Petit Clamart 6 | 2 170 | 32 360 € | 79.8 % |
| Petit Clamart 7 | 1 786 | 31 250 € | 70 % |