Prix immobilier à Meudon (92190)
46 334 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 652 €/m² (995 ventes), maisons 8 248 €/m² (196 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 115 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 7 941 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2021. 6 607 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Meudon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 52 rues de Meudon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 6 090 €/m² | — | 63 |
| Rue de Paris | 5 851 €/m² | 7 902 €/m² | 63 |
| Route des Gardes | 5 658 €/m² | — | 59 |
| Rue de la Roseraie | 3 542 €/m² | — | 59 |
| Rue Ronsard | 3 191 €/m² | — | 40 |
| Rue du Bel Air | 6 147 €/m² | — | 34 |
| Avenue du Château | 6 300 €/m² | — | 32 |
| Rue Henri Barbusse | 5 906 €/m² | — | 32 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 279 €/m² | — | 25 |
| Rue de Woluwe Saint Lambert | 3 312 €/m² | — | 24 |
| Avenue Jean Jaurès | 6 147 €/m² | — | 19 |
| Rue des Capucins | 6 282 €/m² | — | 18 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 116 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 412 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
46 342 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 52.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Meudon 1 | 5 073 | — € | 35 % |
| Bas Meudon 2 | 2 036 | — € | 67.5 % |
| Bellevue 1 | 2 001 | — € | 54.2 % |
| Bellevue 2 | 2 638 | — € | 66 % |
| Forêt Domaniale | 151 | — € | 79.7 % |
| Le Centre 1 | 2 139 | — € | 64.1 % |
| Le Centre 2 | 2 369 | — € | 63.7 % |
| Le Centre 3 | 2 360 | — € | 62 % |
| Le Centre 4 | 2 395 | — € | 62.4 % |
| Le Centre 5 | 2 695 | — € | 74.9 % |
| Meudon la Forêt 1 | 2 423 | — € | 56.4 % |
| Meudon la Forêt 2 | 2 404 | — € | 24.5 % |
| Meudon la Forêt 3 | 2 389 | — € | 57.6 % |
| Meudon la Forêt 4 | 2 563 | — € | 0.3 % |
| Meudon la Forêt 5 | 2 396 | — € | 69.1 % |
| Meudon la Forêt 6 | 3 345 | — € | 62.5 % |
| Val Fleury 1 | 1 729 | — € | 62.1 % |
| Val Fleury 2 | 1 784 | — € | 22.2 % |
| Val Fleury 3 | 3 452 | — € | 56.6 % |