Prix immobilier à Viroflay (78220)
17 237 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 389 €/m² (435 ventes), maisons 7 872 €/m² (143 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 288 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 320 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. 12 458 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Viroflay
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Viroflay ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Général Leclerc | 5 548 €/m² | 6 867 €/m² | 69 |
| Clos Saint Vigor | 5 339 €/m² | — | 35 |
| Rue du Général Galliéni | 5 419 €/m² | 7 225 €/m² | 34 |
| Rue Henri Welschinger | 5 080 €/m² | — | 28 |
| Rue Raphaël Corby | 5 392 €/m² | — | 27 |
| Avenue Gaston Boissier | 4 886 €/m² | — | 19 |
| Rue Jean Rey | 5 057 €/m² | — | 16 |
| Rue des Sables | 5 497 €/m² | — | 15 |
| Rue Amédée Dailly | 4 992 €/m² | — | 13 |
| Rue Arthur Petit | 6 851 €/m² | — | 13 |
| Rue de Versailles | 5 178 €/m² | — | 12 |
| Rue René | 5 314 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 449 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
16 959 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 39 941 € avec 61.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Ville au Bois | 2 234 | 37 660 € | 57.3 % |
| Le Haras | 2 412 | 41 420 € | 64.7 % |
| Les Arcades | 2 868 | 37 960 € | 52.9 % |
| Les Aulnettes | 2 250 | 47 770 € | 77.9 % |
| Rive Droite | 2 313 | 38 050 € | 62.7 % |
| Rive Gauche | 2 602 | 39 730 € | 61 % |
| Verdun | 2 280 | 37 540 € | 56.1 % |