Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260)
24 070 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 341 €/m² (522 ventes), maisons 5 722 €/m² (95 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 166 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 671 €/m² en 2026, en baisse de 22 % depuis 2014. 7 193 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fontenay-aux-Roses
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 33 rues de Fontenay-aux-Roses ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Boucicaut | 4 500 €/m² | — | 53 |
| Avenue Paul Langevin | 4 203 €/m² | — | 39 |
| Rue Marx Dormoy | 4 344 €/m² | — | 31 |
| Avenue du Général Leclerc | 4 558 €/m² | — | 23 |
| Avenue du Maréchal Foch | 3 621 €/m² | — | 22 |
| Rue Pierre Bonnard | 4 749 €/m² | — | 21 |
| Rue Blanchard | 3 829 €/m² | — | 20 |
| Avenue Gabriel Péri | 4 744 €/m² | — | 19 |
| Rue Boris Vildé | 5 000 €/m² | 6 015 €/m² | 18 |
| Avenue Lombart | 4 286 €/m² | — | 15 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 5 241 €/m² | — | 15 |
| Rle des Champarts | 6 365 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 410 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
24 773 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 174 € avec 43.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Buffets-Fauvettes | 2 417 | 23 040 € | 26.5 % |
| Gare-La Roue | 2 804 | 40 320 € | 55.3 % |
| Ormeaux | 2 540 | 35 500 € | 56.8 % |
| Paradis-Blagis | 1 920 | 14 930 € | 4.8 % |
| Parc | 2 361 | 28 420 € | 51.3 % |
| Pervenches | 2 428 | 30 000 € | 55.9 % |
| Pierrelais | 1 993 | 26 380 € | 44.8 % |
| Renards | 1 717 | 36 440 € | 58 % |
| RER-Lombart | 2 174 | 34 270 € | 47 % |
| Scarron | 2 222 | 22 070 € | 43.6 % |
| Val Content | 2 197 | 25 730 € | 29.7 % |