Prix immobilier à Viry-Châtillon (91170)
30 838 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 679 €/m² (496 ventes), maisons 3 615 €/m² (295 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 554 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 261 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 11 541 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Viry-Châtillon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 51 rues de Viry-Châtillon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Francoeur | 3 139 €/m² | 3 550 €/m² | 36 |
| Allée Jacques Louis Larue | 3 126 €/m² | — | 35 |
| Avenue Minerve | 2 175 €/m² | — | 29 |
| Voie de Compiègne | 2 147 €/m² | — | 23 |
| Avenue du Général de Gaulle | 2 398 €/m² | — | 21 |
| Allée Sully | 3 220 €/m² | — | 18 |
| Avenue des Bas-chaumiers | 2 649 €/m² | — | 18 |
| Rue Octave Longuet | 2 633 €/m² | — | 18 |
| Rue de Bastia | 1 956 €/m² | — | 15 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 652 €/m² | — | 14 |
| Route de Fleury | 2 463 €/m² | — | 14 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 464 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
73 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 611 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
0 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 0.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | — | 27 640 € | — |
| Centre Ville 2 | — | 25 250 € | — |
| Châtillon 1 | — | 23 440 € | — |
| Châtillon 2 | — | 21 590 € | — |
| La Cilof 1 | — | 21 670 € | — |
| La Cilof 2 | — | 16 090 € | — |
| Le Plateau 1 | — | 15 930 € | — |
| Le Plateau 2 | — | — € | — |
| Le Plateau 3 | — | 15 700 € | — |
| Le Plateau 4 | — | 24 900 € | — |
| Port Aviation 1 | — | 28 210 € | — |
| Port Aviation 2 | — | 25 900 € | — |