Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690)
2 420 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 662 €/m² (78 ventes), maisons 3 413 €/m² (137 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 722 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 898 €/m² en 2026, en baisse de 25 % depuis 2021. 1 673 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Notre-Dame-de-Monts
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Notre-Dame-de-Monts ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la mer | 2 927 €/m² | — | 12 |
| Boulevard de l'océan | 3 633 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Barre | — | 3 931 €/m² | 12 |
| Boulevard des dunes | 4 027 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Croix Gaillarde | — | 3 476 €/m² | 8 |
| Rue de la guillotière | — | 3 775 €/m² | 7 |
| Allée des vagues | 3 796 €/m² | — | 6 |
| Rue de villeneuve | — | 3 010 €/m² | 6 |
| Avenue des yoles | — | 2 949 €/m² | 5 |
| Rue des acacias | 3 665 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 75 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 45 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1193 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (27 %).