Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85160)
8 868 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 494 €/m² (540 ventes), maisons 3 180 €/m² (588 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 857 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 051 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2021. 21 742 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-Monts
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 38 rues de Saint-Jean-de-Monts ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Esplanade de la mer | 3 714 €/m² | — | 159 |
| Allée des Pignons | 3 539 €/m² | — | 89 |
| Avenue valentin | 3 144 €/m² | 4 076 €/m² | 53 |
| Avenue des pays de monts | 3 683 €/m² | — | 45 |
| Rue du bois martineau | — | 4 293 €/m² | 27 |
| Avenue des pays de la loire | 4 241 €/m² | — | 21 |
| Résidence les fermettes de la mer | 3 337 €/m² | 3 981 €/m² | 20 |
| Rue des sables | — | 2 572 €/m² | 20 |
| Rue de la garenne | — | 3 253 €/m² | 18 |
| Avenue de la plage | 3 162 €/m² | — | 16 |
| Avenue d'orouet | — | 2 982 €/m² | 15 |
| Rue jean launois | 3 723 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 42 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3252 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
8 741 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 70.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Plage | 4 432 | — € | 66.2 % |
| Périphérie | 4 309 | — € | 74.3 % |