Prix immobilier à Le Fenouiller (85800)
4 978 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 587 €/m² (10 ventes), maisons 3 219 €/m² (190 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 504 €/m² en 2025, en hausse de 65 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 217 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 1 482 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Fenouiller
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Le Fenouiller ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du centre | — | 2 653 €/m² | 9 |
| Rue des barrières | — | 3 159 €/m² | 6 |
| Avenue du val de vie | — | 3 521 €/m² | 5 |
| Rue de nantes | — | 2 300 €/m² | 5 |
| Rue des Œillets | — | 3 129 €/m² | 5 |
| Rue des muguets | — | 3 079 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 110 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 873 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 2 pièces (25 %).