Prix immobilier à Le Pradet (83220)
10 933 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 032 €/m² (284 ventes), maisons 5 547 €/m² (146 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 047 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 081 €/m² en 2026, en hausse de 60 % depuis 2014. 10 173 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Pradet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Le Pradet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Raimu | 3 805 €/m² | — | 35 |
| Grp Heliopolis l Esperance | 3 103 €/m² | — | 15 |
| Rue du Pin de Galle | 4 609 €/m² | — | 15 |
| Avenue Ganzin | 4 515 €/m² | — | 13 |
| Grp Rusicadia l Esperance | 3 286 €/m² | — | 9 |
| Avenue de la Premiere Dfl | 3 867 €/m² | — | 8 |
| Chemin de San Peyre | — | 5 793 €/m² | 7 |
| Grp Hippone l Esperance | 3 181 €/m² | — | 7 |
| Résidence le Floridor | 3 313 €/m² | — | 7 |
| Avenue Frédéric Mistral | — | 8 468 €/m² | 6 |
| Grp Santa Cruz l Esperance | 3 368 €/m² | — | 6 |
| Résidence Cheragas | 3 122 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1037 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
10 728 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 420 € avec 60.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Pradet Centre | 2 940 | 23 620 € | 40 % |
| Pradet Nord | 2 715 | 23 700 € | 62.2 % |
| Pradet Ouest | 1 800 | 26 860 € | 69 % |
| Pradet Sud | 3 273 | 30 950 € | 71.4 % |