Prix immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
6 000 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 694 €/m² (401 ventes), maisons 5 367 €/m² (60 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 750 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 154 €/m² en 2026, en hausse de 48 % depuis 2014. 25 330 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Mandrier-sur-Mer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Saint-Mandrier-sur-Mer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 4 752 €/m² | — | 84 |
| Résidence la Pinede Saint Georges | 3 967 €/m² | — | 54 |
| Avenue des Romarins | 4 787 €/m² | — | 53 |
| Résidence du Pin Rolland | 4 745 €/m² | — | 24 |
| Quai Jean Jaurès | 4 010 €/m² | — | 21 |
| Avenue des Asphodèles | 4 823 €/m² | — | 20 |
| Les Jardins de Pin Rolland | 5 094 €/m² | — | 15 |
| Les Hauts de Pin Rolland | 5 669 €/m² | — | 14 |
| Avenue Fliche Bergis | 4 745 €/m² | — | 12 |
| Les Jardins d Hydra | 4 231 €/m² | — | 11 |
| Avenue Marc Baron | 4 781 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Provence | 4 224 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 35 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2100 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (69 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
6 079 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 182 € avec 57.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Pin Rolland-Marégau | 2 148 | 22 540 € | 55 % |
| Village | 3 931 | 25 080 € | 59.1 % |