Prix immobilier à La Valette-du-Var (83160)
23 719 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 903 €/m² (804 ventes), maisons 4 427 €/m² (217 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 886 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 833 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. 23 135 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Valette-du-Var
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 41 rues de La Valette-du-Var ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence la Coupiane | 2 382 €/m² | — | 98 |
| Avenue Honore d'Estienne d'Orves | 4 508 €/m² | — | 34 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 888 €/m² | — | 30 |
| Rue P Cezanne Micocoulier | 2 300 €/m² | — | 29 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 402 €/m² | — | 27 |
| Avenue Gabriel Péri | 2 940 €/m² | — | 24 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 665 €/m² | — | 23 |
| Lotissement du Parc Sainte-Claire | 4 210 €/m² | 3 727 €/m² | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 2 805 €/m² | — | 19 |
| Boulevard General Leclerc | 2 813 €/m² | — | 18 |
| Groupe Saint Joseph | 2 503 €/m² | — | 18 |
| Avenue du Char Verdun | 3 192 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1173 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
23 068 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 020 € avec 59.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Est | 3 974 | 23 520 € | 58.5 % |
| Centre Ouest | 4 099 | 23 480 € | 52.2 % |
| Centre Ville | 2 114 | 18 630 € | 39.9 % |
| Coupiane Centre | 2 664 | 20 410 € | 70 % |
| Coupiane Est | 2 905 | 22 240 € | 38.3 % |
| Coupiane Nord | 2 096 | 21 590 € | 68 % |
| Valette Nord | 5 216 | 30 820 € | 77.8 % |