Prix immobilier à Toulon (83000)
179 116 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 694 €/m² (7 294 ventes), maisons 4 543 €/m² (1 189 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 765 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 608 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. 96 453 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Toulon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 407 rues de Toulon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Gasquet | 2 487 €/m² | 3 491 €/m² | 110 |
| Avenue de la Resistance | 4 634 €/m² | 5 077 €/m² | 90 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 197 €/m² | — | 73 |
| Chemin de Forgentier | 2 568 €/m² | — | 72 |
| Avenue Aristide Briand | 2 068 €/m² | — | 69 |
| Avenue Joseph-Louis Ortolan | 3 572 €/m² | 4 500 €/m² | 66 |
| Boulevard des Armaris | 2 443 €/m² | — | 64 |
| Rue Jean Jaures | 2 759 €/m² | — | 63 |
| Boulevard Docteur Charles Barnier | 2 468 €/m² | — | 62 |
| Avenue Colonel Picot | 2 612 €/m² | 3 658 €/m² | 60 |
| Avenue Francois Cuzin | 2 123 €/m² | — | 60 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 468 €/m² | — | 58 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1040 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
180 456 habitants répartis en 70 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 057 € avec 45.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aguillon | 4 255 | 20 640 € | 51.4 % |
| Aguillon-Petit Bois | 3 256 | 31 370 € | 68.4 % |
| Barbes | 2 373 | 16 780 € | 47.8 % |
| Beaulieu | 2 205 | 18 890 € | 52.3 % |
| Besagne | 2 078 | 9 350 € | 14.4 % |
| Bon Rencontre-Arsenal | 3 548 | 11 570 € | 15.6 % |
| Brunet | 2 643 | 20 120 € | 36.3 % |
| Brunet-Font Pré | 3 863 | 18 820 € | 38.1 % |
| Cathédrale | 2 426 | 8 640 € | 8.2 % |
| Champ de Mars I | 3 047 | 13 790 € | 27 % |
| Champ de Mars II | 2 874 | 14 200 € | 19.5 % |
| Claret | 2 291 | 23 380 € | 52.2 % |
| Darboussède-La Bosquette | 3 098 | 29 590 € | 71.5 % |
| Dardennes-Ubac | 2 438 | 26 690 € | 74.2 % |
| Dutasta-Mayol | 2 356 | 19 200 € | 47.7 % |
| Élisa-La Pivotte | 2 871 | 25 710 € | 65.3 % |
| Faron-Fort Blanc | 2 138 | 32 660 € | 75 % |
| Faron-Fort Rouge-Favières | 2 822 | 21 240 € | 58.6 % |
| Haute Ville-La Gare | 2 570 | 20 670 € | 30.9 % |
| Haute Ville-Place Liberté | 2 416 | 19 750 € | 34.7 % |
| La Barre | 2 775 | 23 480 € | 56.2 % |
| La Barre-Les Ameniers | 2 566 | 26 210 € | 67.1 % |
| La Beaucaire | 3 363 | 7 730 € | 0.4 % |
| La Floranne | 3 093 | 20 510 € | 45.7 % |
| Lagoubran | 2 905 | 11 800 € | 39.5 % |
| Lamalgue | 2 776 | 26 330 € | 52.7 % |
| La Palasse-Collet de Gipon | 2 698 | 21 230 € | 49.3 % |
| La Rode | 2 483 | 19 800 € | 56.3 % |
| La Serinette-Le Cap Brun | 3 436 | 32 350 € | 74.1 % |
| Le Jonquet | 1 731 | 15 900 € | 40.9 % |
| Le Mourillon I | 1 703 | 28 050 € | 56.3 % |
| Le Mourillon II | 2 181 | 27 090 € | 40.7 % |
| Le Mourillon III | 2 274 | 26 630 € | 40.9 % |
| Le Mourillon IV | 2 343 | 21 470 € | 29.8 % |
| Le Port | 2 601 | 11 040 € | 19.2 % |
| Les Arènes | 3 183 | 20 450 € | 47.7 % |
| L'Escaillon | 2 655 | 15 240 € | 32.7 % |
| Les Fours à Chaux | 2 295 | 22 850 € | 65.3 % |
| Les Lices | 1 624 | 21 820 € | 50.5 % |
| Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins | 3 422 | 24 060 € | 65.4 % |
| Les Routes I | 2 540 | 22 800 € | 56.1 % |
| Les Routes II | 1 949 | 25 380 € | 71.2 % |
| Le Temple | 2 951 | 16 980 € | 35.4 % |
| L'Oratoire | 2 831 | 31 070 € | 77.5 % |
| Monserrat-Bonnes Herbes | 2 975 | 21 070 € | 51.3 % |
| Place d'Armes-Arsenal | 1 871 | 16 300 € | 15.9 % |
| Pont de Bois | 2 646 | 17 080 € | 44 % |
| Pont de Suve | 2 416 | 26 350 € | 59.6 % |
| Pont du Las I | 4 447 | 15 390 € | 31.3 % |
| Pont du Las II | 2 131 | 17 990 € | 48.7 % |
| Pont Neuf | 2 541 | 15 200 € | 30.1 % |
| Port Marchand | 1 515 | 19 130 € | 47.5 % |
| Port Marchand-Port de Commerce | 2 015 | 20 530 € | 49.9 % |
| Rodeillac | 1 618 | 15 230 € | 47.7 % |
| Sainte-Anne | 3 031 | 22 240 € | 50.3 % |
| Sainte-Catherine | 2 397 | 17 960 € | 23.3 % |
| Sainte-Musse I | 2 030 | 11 340 € | 22.5 % |
| Sainte-Musse II | 2 449 | 22 950 € | 57.6 % |
| Sainte-Musse III | 1 501 | 12 290 € | 28.9 % |
| Saint-Jean du Var I | 2 502 | 14 610 € | 27.6 % |
| Saint-Jean du Var II | 3 248 | 17 050 € | 35.2 % |
| Saint-Jean du Var III | 2 820 | 15 520 € | 31.1 % |
| Saint-Louis | 1 202 | 8 800 € | 5.5 % |
| Saint-Roch I | 2 004 | 14 350 € | 25.5 % |
| Saint-Roch II | 3 025 | 15 150 € | 43.4 % |
| Siblas | 2 299 | 29 330 € | 71.2 % |
| Siblas-La Loubière | 2 782 | 20 910 € | 59.6 % |
| Valbertrand | 2 770 | 23 340 € | 63.2 % |
| Valbourdin | 2 030 | 20 370 € | 36.3 % |
| Vert Coteau | 2 245 | 23 520 € | 60.8 % |