Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)
23 011 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 062 €/m² (373 ventes), maisons 6 282 €/m² (98 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 940 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 955 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 8 486 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vélizy-Villacoublay
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Vélizy-Villacoublay ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Villacoublay | 3 947 €/m² | — | 89 |
| Rue du Gen Exelmans | 4 155 €/m² | — | 38 |
| Allée du Poitou | 3 790 €/m² | — | 37 |
| Rue Adolphe Pégoud | 3 511 €/m² | — | 22 |
| Allée du Roussillon | 3 836 €/m² | — | 18 |
| Allée Jean Monnet | 5 028 €/m² | — | 18 |
| Rue Albert Pichon | 3 543 €/m² | — | 15 |
| Rue de Bretagne | 4 021 €/m² | — | 15 |
| Allée d Alytus | 5 795 €/m² | — | 14 |
| Rue Lavoisier | — | 6 058 €/m² | 12 |
| Avenue Louis Bréguet | 4 639 €/m² | — | 10 |
| Rue Aristide Briand | 2 936 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 288 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (22 %), suivis des 3 pièces (22 %).
Quartiers
17 942 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 573 € avec 50.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Exelmans | 2 181 | 34 560 € | 66.5 % |
| Fronval | 1 769 | 23 560 € | 31.8 % |
| Le Clos | 2 156 | 40 750 € | 89.3 % |
| Le Mail | 2 489 | 25 120 € | 12 % |
| Louvois | 1 794 | 31 350 € | 61.9 % |
| Mairie | 1 762 | 31 080 € | 59.2 % |
| Mozart Est | 1 830 | 25 940 € | 17.7 % |
| Mozart Ouest | 1 942 | 30 880 € | 53.9 % |
| Vélizy Bas Centre Nord | 2 019 | 39 920 € | 68 % |