Prix immobilier à Vaux-le-Pénil (77000)
11 474 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 383 €/m² (134 ventes), maisons 2 835 €/m² (184 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 339 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 800 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 14 142 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vaux-le-Pénil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Vaux-le-Pénil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Frenes | 2 194 €/m² | — | 90 |
| Rue Henri Dunant | 2 899 €/m² | — | 8 |
| Résidence la Fontaine Saint Marc | 2 381 €/m² | — | 7 |
| Rue des Belles Vues | — | 3 444 €/m² | 7 |
| Square des Ormes | — | 2 491 €/m² | 7 |
| Clos des Sablons | — | 2 399 €/m² | 6 |
| Route de Chartrettes | — | 2 797 €/m² | 6 |
| Route de Livry | — | 2 991 €/m² | 6 |
| Rue de la Baste | — | 3 524 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 71 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1420 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 4 pièces (20 %).
Quartiers
11 174 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 372 € avec 71.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Nord | 3 208 | 23 420 € | 42.6 % |
| Est-Sud | 3 024 | 28 970 € | 85.2 % |
| Nord-Ouest | 1 687 | 27 860 € | 74.1 % |
| Sud-Ouest | 3 255 | 29 530 € | 86.4 % |