# Immobilier à Vaux-le-Pénil (77)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 977 €/m² en 2025, en baisse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 491 €/m² en 2025, en baisse de 0 % depuis 2014. 12 910 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 977 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 491 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 213 |
| Logements | 9 601 |
| Transactions DVF | 12 977 |
| Population (INSEE) | 11 474 |
| Revenu médian (INSEE) | 27 372 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 128 m²). Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 152 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 4 pièces (20 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 174 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 372 € avec 71.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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