Prix immobilier à Vert-Saint-Denis (77240)
9 291 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 295 €/m² (28 ventes), maisons 2 959 €/m² (185 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 483 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 941 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 2 479 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vert-Saint-Denis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Vert-Saint-Denis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Butte du Luet | — | 2 895 €/m² | 9 |
| Rue de la Brebis | — | 3 366 €/m² | 8 |
| Rue de la Ferme | 3 487 €/m² | — | 7 |
| Rue de Seine-Port | — | 2 823 €/m² | 7 |
| Rue du Pré aux Canaux | — | 3 043 €/m² | 7 |
| Rue du Ruisseau | — | 2 789 €/m² | 6 |
| Rue de la Folle Avoine | 3 709 €/m² | — | 5 |
| Rue des Haies Fleuries | — | 3 071 €/m² | 5 |
| Rue du Marche Button | — | 3 202 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 85 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1032 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (54 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
8 822 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 493 € avec 70.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Est | 2 354 | 26 320 € | 79.9 % |
| Nord-Ouest | 4 356 | 26 400 € | 68.3 % |
| Sud | 2 112 | 22 700 € | 63.7 % |